Local commercial à louer – Paris – 68 m²

Située sur la rive droite de Paris, dans un quartier dynamique et touristique très recherché, cette cave à vin bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une excellente visibilité. Elle s’adresse à une clientèle mixte composée de résidents, de salariés de bureaux et de touristes.

Le local développe 68 m², dont 39 m² de surface commerciale et une cave de 29 m² accessible directement, idéale pour le stockage. Son agencement premium, réalisé en 2022, ne nécessite aucun travaux. Aucune reprise de personnel n’est à prévoir. Une autre activité sans nuisance peut également être envisagée.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 récent, avec un loyer annuel de 35 000 € HT/HC. Droit d’entrée : 82 315 €.