Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Situé dans le quartier dynamique Château-d’Eau–Lancry, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement animé et d’un passage important, auprès d’une clientèle de bureaux comme de visiteurs. Une adresse offrant une belle visibilité pour développer une activité commerciale.

D’une surface totale d’environ 85 m², le local comprend 50 m² en rez-de-chaussée et 35 m² au premier étage, accessible par un escalier intérieur. Une cave d’environ 8 m², accessible depuis la boutique, complète le bien. Il convient notamment à une activité d’opticien, une onglerie, un institut de beauté ou un concept de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel s’élève à 39 600 € HT/HC, soit 3 300 € par mois. Les charges locatives sont de 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.