Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Dans le quartier Henri IV, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant entre les stations Hôtel de Ville et Pont Marie. Sa façade de 5 mètres offre une bonne visibilité sur un axe fréquenté, au sein d’un environnement mêlant commerces, bureaux, résidences et sites touristiques, avec un flux piétonnier important.

D’une surface totale de 50 m², le local comprend 31 m² en rez-de-chaussée et 19 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de WC. Sa configuration convient notamment à des activités de cosmétique, barber, prêt-à-porter, onglerie, épicerie fine ou téléphonie, sous réserve des autorisations nécessaires.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail : loyer annuel de 19 200 € HT HC, soit 1 600 € par mois, avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 80 000 €. Bail et conditions détaillées à confirmer auprès de l’agence.