Local commercial à louer – Paris – 77 m²

Au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, au 30 rue Geoffroy-Saint-Hilaire, cette boutique de 77 m² bénéficie d’un emplacement recherché, dans un quartier dynamique à proximité des commerces, institutions et lieux culturels. Sa façade visible sur rue offre une belle exposition auprès des passants et une visibilité idéale pour une activité de commerce de détail.

Le local comprend un espace de vente de 62 m² en rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol de 15 m², accessible par un escalier intérieur et adapté au stockage ou à un usage complémentaire. Le chauffage et l’eau chaude sont électriques. Le diagnostic énergétique indique une classe énergie D.

Le loyer annuel est de 33 600 € HT et hors charges, avec une provision mensuelle sur charges de 220 € HT. Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial, avec une disponibilité immédiate et sans droit d’entrée.