Local commercial à louer – Paris – 34 m²

Au cœur du 14ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur commerçant d’Alésia et à proximité de Denfert-Rochereau, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique, d’un flux piétonnier régulier et d’une excellente visibilité grâce à sa façade de 6 mètres. Il s’inscrit dans un environnement dynamique, entouré notamment de commerces, de brasseries et d’enseignes reconnues.

D’une surface de 34 m², le local offre une configuration fonctionnelle et lumineuse. Une cave de 6 m², accessible depuis les parties communes, complète le bien et peut servir de réserve. L’espace convient à des activités de prêt-à-porter, d’optique, de bijouterie ou de services de proximité, ainsi qu’à une activité de restauration légère sans nuisances, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois. Les charges locatives sont de 135 € HT par mois. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 65 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer auprès de l’agence.