Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le quartier Secrétan, dans le 19ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie de la proximité du métro Laumière et d’un environnement commerçant animé, entouré notamment de Carrefour, Picard, Franprix et Bricolex. Sa façade d’angle de 14 mètres linéaires lui assure une excellente visibilité.

D’une surface totale de 120 m², le local comprend 75 m² au rez-de-chaussée et 45 m² en sous-sol. Il se prête à différentes activités : épicerie, prêt-à-porter, banque, restauration sans nuisances, institut de beauté ou professions libérales.

Le loyer annuel s’élève à 45 240 € HT et hors charges, soit 3 550 € par mois, avec 220 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 150 000 €. Conditions de bail à préciser.