Local commercial à louer – Paris – 390 m²

Au cœur du 3ᵉ arrondissement de Paris, rue Beaubourg, ce local d’angle bénéficie d’une adresse emblématique face au Centre Pompidou, au carrefour de Beaubourg et du Marais. Sa façade vitrée de 20 mètres linéaires et ses trois entrées indépendantes offrent une visibilité remarquable, dans un secteur très fréquenté par une clientèle parisienne et internationale, à proximité de nombreuses galeries d’art.

Développant une surface annoncée de 390 m² sur deux niveaux, le bien comprend un rez-de-chaussée lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,15 m et un sous-sol de caractère agrémenté de caves voûtées en pierre et en brique, partiellement éclairées par des pavés de verre. Aménagé avec murs blancs, rails d’éclairage, climatisation, réserves et sanitaires, il se prête idéalement à une galerie, un showroom ou un concept store.

Le loyer annuel est de 264 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.