Local commercial à louer – Paris – 89 m²

Au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place Victor Hugo, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement résidentiel de standing et dynamique. Située sur un axe animé offrant un passage régulier, elle profite d’un cadre agréable, propice à l’implantation d’une enseigne souhaitant capter une clientèle de quartier.

Le local développe 89,6 m² au total, comprenant 50,5 m² en rez-de-chaussée et 39,1 m² de sous-sol exploitable, directement accessible depuis la surface de vente. Toutes activités sans nuisances sont autorisées, offrant une belle souplesse d’aménagement et d’exploitation.

Le loyer annuel s’élève à 48 888 € HT HC, soit 4 074 € par mois, auquel s’ajoutent 434 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 195 000 €. Honoraires : 20 000 € HT. Dossier et informations complémentaires sur demande.