Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le quartier commerçant et dynamique de Clignancourt, à proximité de Jules Joffrin et de la mairie du 18ᵉ arrondissement, ce local bénéficie d’une rue passante et d’un flux piéton soutenu. Entouré de bars et de commerces de proximité, il offre une belle visibilité pour développer une activité commerciale.

D’une surface totale de 75 m², le local comprend 50 m² en rez-de-chaussée et 25 m² en sous-sol, accessibles par un escalier. Son agencement fonctionnel, ses volumes généreux et sa cour privative offrent des possibilités d’aménagement complémentaires, notamment pour le stockage. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le loyer annuel s’élève à 21 420 € HT/HC, soit 1 785 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 180 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 100 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.