Local commercial à louer – Paris – 93 m²

Situé dans le quartier Saint-Merri, rue Saint-Martin, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une adresse recherchée et d’une implantation en rez-de-chaussée offrant une belle visibilité sur rue. Sa configuration convient à une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

Le bien développe 93 m² au total : 69 m² en rez-de-chaussée, comprenant 42 m² de surface de vente et 27 m² de réserve déportée sur cour, ainsi qu’un appartement de fonction de 24 m² au premier étage, relié par un escalier intérieur. Les consommations énergétiques ne sont pas communiquées.

Le loyer annuel est de 60 000 € hors charges et hors taxes. Les charges locatives sont appelées sur la base de provisions mensuelles, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.