Local commercial à louer – Paris – 193 m²

Situé à l’angle d’une rue, dans un quartier dynamique du 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 20 mètres. Sa configuration et son double accès au rez-de-chaussée offrent une belle opportunité pour une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail.

D’une surface totale de 193 m², le local comprend au rez-de-chaussée 107 m² de surface de vente climatisée, un sous-sol de 58 m² partiellement climatisé accessible par un escalier intérieur, ainsi qu’un premier étage de 28 m² avec bureau et local technique. Il dispose également de réserves, d’une kitchenette et de sanitaires doubles.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel : 115 596 € HT HC. Les autres conditions du bail sont à préciser.