Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé dans le quartier recherché de Bastille–Ledru-Rollin, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un emplacement adapté à une activité de proximité. D’une surface totale de 55 m², il comprend 25 m² en rez-de-chaussée, offrant une visibilité directe sur rue, ainsi que 30 m² en sous-sol.

Le local convient notamment à une activité de traiteur, de caviste ou de point chaud. L’ensemble des équipements est neuf (environ deux ans) et le bien dispose d’un point d’eau et de toilettes. La restauration nécessitant une extraction n’est pas autorisée.

Le loyer annuel s’élève à 35 880 € HT et hors charges, soit 2 940 € HT par mois, avec 50 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé.