Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Au cœur du quartier dynamique de Raspail-Montparnasse, dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un secteur animé et fréquenté. Sa superbe façade offre une belle visibilité et un fort potentiel pour attirer une clientèle variée.

Le bien développe 160 m², répartis entre 80 m² en rez-de-chaussée et 80 m² en sous-sol. Il peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT et hors charges, soit 3 500 € par mois. Les charges locatives s’élèvent à 240 € HT par mois. La cession du bail est proposée avec un droit d’entrée de 250 000 €.