Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Situé dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, à quelques mètres de la rue Monge et à proximité du métro, ce local bénéficie d’un emplacement recherché et d’une bonne visibilité dans un quartier animé. Son agencement se prête à une activité de crêperie ou de petite restauration, notamment aux cuisines italienne, grecque ou libanaise, sous réserve de compatibilité avec l’absence d’extraction.

Le bien développe 52 m² au total : 26 m² de plain-pied comprenant une salle et des WC, ainsi qu’un sous-sol de 26 m² aménagé en cuisine et équipé de matériel en très bon état. Il a précédemment accueilli une activité de traiteur avec petite cuisson.

Le loyer annuel est de 18 168 € HT et hors charges, soit 1 514 € par mois, avec 150 € de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée à 66 000 €, comprenant 60 000 € de droit d’entrée et 6 000 € de frais d’agence.