Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Au cœur du quartier Panthéon, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 30 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité, au sein d’un secteur animé par des commerces, des bureaux et un flux piéton régulier. À proximité des stations de métro Cardinal Lemoine et Jussieu, ainsi que de nombreuses lignes de bus, il profite d’une excellente accessibilité.

Actuellement exploité en épicerie fine, le local se prête à différentes activités : commerce de bouche, coffee shop, prêt-à-porter, beauté ou services. Il convient à toute activité ne nécessitant pas d’extraction. Le quartier, apprécié pour son ambiance historique et sa vitalité commerciale, réunit notamment commerces de bouche, librairies, cafés et restaurants.

Le loyer annuel s’élève à 22 368 € HT HC, soit 1 864 € par mois, auxquels s’ajoutent 200 € HT de charges mensuelles. Bail commercial 3/6/9 ans. Droit d’entrée : 25 000 €.