Local commercial à louer – Paris – 36 m²

Située dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, entre la gare de Lyon et l’Opéra Bastille, cette boutique de 36 m² bénéficie d’un emplacement au cœur d’une rue très commerçante, offrant une belle visibilité sur rue. En très bon état, elle comprend un espace de vente donnant sur la rue, un bureau, une cuisine équipée, un cabinet de toilette séparé ainsi qu’une cave.

Le local peut accueillir les activités autorisées par le règlement de copropriété. Aucune extraction n’est installée. Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € par mois. Les charges sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les honoraires à la charge du preneur sont de 7 200 € HT, majorés de la TVA.