Local commercial à louer – Paris – 250 m²

Situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Le Peletier et des secteurs Lafayette, Cadet et Maubeuge, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché pour une activité de restauration. Il développe une surface totale de 250 m² répartie entre le rez-de-chaussée (92 m² avec cuisine), le premier étage (92 m²) et le sous-sol (41 m² à usage de réserve). Le local a fait l’objet de travaux d’insonorisation.

Adapté à un projet de restauration, l’établissement dispose de deux conduits de cheminée de 400 mm de diamètre ainsi que d’une licence IV. La cession de bail est proposée au prix de 1 700 000 €. Le loyer annuel s’élève à 59 808 € HT/HC, soit 4 984 € par mois, auxquels s’ajoutent 220 € HT de charges locatives mensuelles.