Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le quartier recherché de Cambronne-Grenelle, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Cambronne, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix. Sa façade linéaire de 7 mètres lui offre une belle visibilité et une vitrine attractive pour accueillir votre clientèle.

Développant 70 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local convient notamment à une profession libérale, une agence immobilière, un coffee shop ou une agence de voyages. Tous commerces sont autorisés, sous réserve d’activités sans nuisances.

Le loyer annuel est de 18 060 € HT/HC, soit 1 505 € par mois, avec 96 € HT de charges mensuelles prévisionnelles, régularisées annuellement. Le droit d’entrée est de 60 000 €. Le dépôt de garantie s’élève à 4 515 € et une garantie à première demande de six mois est demandée. Honoraires d’agence : 10 000 € HT à la charge du preneur.