Local commercial à louer – Paris – 21 m²

Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Alésia, ce local commercial bénéficie d’un emplacement sur une rue commerçante et d’une vitrine d’environ 4 mètres, offrant une belle visibilité. D’une surface totale d’environ 21 m², il comprend 14 m² en rez-de-chaussée, une réserve de 3 m² et un sous-sol de 5 m². Le local est en bon état.

Les activités autorisées couvrent tous commerces, hors activités générant des nuisances. L’espace se prête notamment à une épicerie ou une petite alimentation, un salon de coiffure, un barber shop, une activité d’esthétique, d’onglerie ou un institut de beauté, ainsi qu’à la téléphonie ou à la vente d’accessoires de mode.

Location pure avec bail commercial neuf 3/6/9. Le loyer annuel est de 12 000 € HT HC, soit 1 000 € HT HC par mois, avec 175 € HT de charges mensuelles provisionnelles et régularisation annuelle. Dépôt de garantie de 3 000 € et garantie à première demande de six mois. Aucun droit d’entrée.