Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé dans le secteur recherché de Nation, cours de Vincennes, au cœur du 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 35 m² bénéficie d’un environnement dynamique, entouré de commerces de proximité. En rez-de-chaussée, il dispose d’une vitrine sur rue offrant une bonne visibilité. Sa proximité avec plusieurs lignes de transports en commun contribue à l’attractivité de son emplacement.

Modulable et fonctionnel, le local peut accueillir différents types d’activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Il constitue une opportunité pour développer une activité de proximité au sein d’un quartier fréquenté.

Le loyer annuel est de 12 600 € HT/HC, soit 1 050 € HT/HC par mois, avec 80 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 130 000 €. Les honoraires s’élèvent à 13 000 € HT. Les modalités du bail sont à préciser.