Local commercial à louer – Paris – 140 m²

Situé dans le quartier recherché du Faubourg-du-Roule, à proximité de Courcelles, ce local commercial bénéficie d’un environnement chic et dynamique, mêlant commerces, bureaux et habitations. Sa visibilité et le flux régulier d’actifs, de résidents et de visiteurs en font une adresse de choix pour développer une activité dans le 8ᵉ arrondissement de Paris.

D’une surface totale de 140 m², le local comprend 52 m² en rez-de-chaussée et 88 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Fonctionnel et facilement aménageable, il dispose d’une belle hauteur sous plafond et d’une extraction, un atout rare pour une activité de restauration traditionnelle ou rapide, un coffee shop ou de la vente à emporter.

Le bien est proposé en location pure, avec un loyer annuel de 69 600 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé.