Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Située dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier vivant et commerçant, cette boutique de 25 m² bénéficie d’un emplacement recherché, d’un passage soutenu et d’une proximité immédiate avec le métro et les commodités. Une cave complète le local, et un accès à des toilettes communes dans la cour de l’immeuble est prévu.

Le local convient notamment à une épicerie, une épicerie fine, un commerce alimentaire de proximité ou une activité de restauration légère sans cuisson ni extraction : coffee shop, salon de thé, sandwicherie froide, bar à salades, vente de jus, glaces ou plats à emporter. Toute activité nécessitant une extraction est exclue.

Cession de bail commercial 3/6/9, échéance au 31 mars 2030. Loyer annuel hors charges et hors taxes : 14 028 €, soit 1 168,51 € par mois, avec 48 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 39 550 €. Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer.