Local commercial à louer – Paris – 56 m²

À Paris 19e, à proximité du métro Bolivar et des stations Jaurès et Colonel Fabien, cette boutique bénéficie d’un emplacement bien desservi au sein d’un immeuble de standing. Son rez-de-chaussée de 56 m² offre une belle surface de vente, adaptée à différentes activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations et des stipulations du bail.

Le local comprend également un espace de stockage de 35 m² en sous-sol, une loggia de 17 m² aménagée en bureau ainsi qu’un sanitaire. La configuration permet de distinguer l’accueil de la clientèle, les fonctions administratives et le stockage.

Le loyer annuel est de 20 160 € HT HC (1 680 € par mois). Le bail est de type 3/6/9 et la cession de bail est proposée avec un droit d’entrée de 45 000 €. Les charges sont indiquées à 101,78 € et la taxe foncière à 1 001 € par an. Disponibilité immédiate selon les conditions annoncées.