Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Au cœur du quartier animé Montorgueil–Étienne Marcel, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial d’environ 50 m² bénéficie d’un emplacement recherché et d’un important flux piéton, de jour comme en soirée. La rue piétonne Montorgueil, ses commerces, restaurants et bars contribuent à la visibilité de l’adresse. Les stations de métro Étienne Marcel (ligne 4) et Sentier (ligne 3) sont à quelques pas, et le RER Châtelet–Les Halles ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité.

Situé en rez-de-chaussée, le local est divisé en deux parties égales et comprend une salle avec comptoir ainsi qu’un four à pizza. Exploité jusqu’ici en pizzeria napolitaine, il convient à une activité de restauration et aux activités qui s’y rapportent. Les commerces, boutiques et équipements du quartier, dont le Forum des Halles et le jardin Nelson Mandela, renforcent l’attractivité de ce secteur vivant.

Le loyer annuel s’élève à 27 600 € HT HC, soit 2 300 € par mois, avec un dépôt de garantie de trois mois de loyer HT. Un droit d’entrée de 27 600 € est demandé. Le local relève d’un bail commercial de neuf ans ayant pris effet le 1ᵉʳ juin 2017.