Local commercial à louer – Paris – 340 m²

Situé dans le quartier de Daumesnil, au cœur du secteur Bel-Air / Michel Bizot dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique mêlant commerces de proximité, habitat et activités tertiaires. Sa façade de 7 mètres lui assure une belle visibilité sur rue.

Développant 340 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local offre un vaste plateau rectangulaire, facilement aménageable grâce à la présence de peu de murs porteurs. Plusieurs points d’eau et des WC complètent le bien. Sa configuration modulable permet d’envisager différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 178 800 € HT et hors charges, soit 14 900 € HT par mois. Les charges locatives sont de 1 400 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 45 000 € HT ; les modalités du bail sont à confirmer.