Local commercial à louer – Paris – 109 m²

Au cœur de l’Île Saint-Louis, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement n°1 au sein d’un environnement commerçant et touristique très fréquenté. Sa façade de 5 mètres linéaires assure une belle visibilité, tandis que la terrasse de 15 m² constitue un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

Le local développe une surface totale de 109,03 m², répartie entre 51,21 m² en rez-de-chaussée et 42,82 m² en sous-sol, auxquels s’ajoute la terrasse. Il se prête à une activité commerciale adaptée à un quartier animé et à un important flux piétonnier.

Location dans le cadre d’une cession de droit au bail. Loyer annuel de 45 000 € HT/HC et droit d’entrée de 280 000 € net vendeur. Conditions et dossier complet sur demande.