Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Au cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, dans le secteur Wagram, ce restaurant refait à neuf bénéficie d’un environnement dynamique et d’un fort flux passant. Sa vitrine linéaire de 5 mètres lui assure une excellente visibilité sur rue.

Le local développe environ 100 m² sur deux niveaux : un rez-de-chaussée d’environ 50 m² comprenant une salle de 30 places assises, une cuisine professionnelle avec extraction de 250 et une chambre froide ; ainsi qu’un sous-sol aménagé d’environ 50 m², avec point d’eau, adapté au stockage ou à un espace de bureau. Il conviendra à une activité de restauration, traiteur, pâtisserie, salon de thé ou autre activité de bouche nécessitant une extraction, sans nuisance.

Le loyer annuel est de 19 860 € HT HC (1 655 € par mois), avec 60 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée s’élève à 95 000 €. Dépôt de garantie : six mois ; honoraires d’agence : 10 000 € HT.