Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Située dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate de l’Arc de Triomphe et de l’avenue des Ternes, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un environnement dynamique et commerçant. Sa vitrine en rez-de-chaussée offre une belle visibilité pour accueillir et valoriser votre clientèle.

Le local développe une surface totale de 70 m², comprenant 55 m² en rez-de-chaussée adaptés à l’espace de vente et 15 m² en sous-sol pouvant servir de réserve ou de zone de stockage. Il convient notamment à une boutique, un showroom, un concept store ou une activité d’esthétique. La destination du bail autorise la vente de produits ; les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel s’élève à 27 828 € HT HC, soit 2 319 € HT par mois, avec 266 € mensuels de charges et taxe foncière. Le bail commercial en cours depuis 2018 arrive à échéance le 31 mars 2027. Un droit d’entrée de 55 000 € net vendeur est demandé ; les honoraires sont de 10 000 € HT à la charge du preneur.