Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des métros Ménilmontant et Couronnes, ce local bénéficie d’un emplacement recherché au cœur d’un quartier commerçant, résidentiel et animé en soirée. La présence de bureaux, de nombreuses enseignes et de commerces de proximité contribue à un passage piéton soutenu et à une bonne visibilité, idéale pour attirer une clientèle régulière.

D’une surface de 40 m² de plain-pied, le local est complété par une cave de 15 m² utilisée comme réserve. Actuellement exploité en café-bar, il se prête notamment à la poursuite d’une activité de café, bar festif ou coffee shop, sous réserve des autorisations applicables.

Le bien est proposé en cession de bail, avec un loyer annuel de 7 800 € HT HC et un droit d’entrée de 60 000 €. Une opportunité à découvrir pour développer un projet dans un secteur dynamique du 20ᵉ arrondissement.