Local commercial à louer – Paris – 38 m²

Situé au 270 rue du Faubourg-Saint-Martin, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une façade de 4 mètres et d’un rideau métallique déjà installé. Actuellement occupé par une agence immobilière, il est en très bon état et la restauration est possible grâce à une extraction de 15 cm.

Le local comprend 38 m² en rez-de-chaussée, répartis en deux espaces de 19 m² séparés par un mur porteur, ainsi que 5 m² en sous-sol avec WC. Il se prête à une activité de restauration ou à d’autres activités commerciales compatibles avec sa configuration et ses équipements.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT et hors charges, soit 2 200 € par mois charges comprises selon les informations communiquées. Un nouveau bail commercial 3/6/9 est prévu, avec un dépôt de garantie à discuter. Aucun droit d’entrée n’est demandé.