Local commercial à louer – Paris – 156 m²

Au cœur du quartier recherché de Lorette-Martyrs-Trudaine, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un environnement commerçant dynamique et d’un important flux piétonnier. La proximité de commerces de bouche et d’enseignes réputées renforce la visibilité et l’attractivité de cette adresse.

Développant une surface totale de 156 m², le bien comprend 63 m² en rez-de-chaussée, 50 m² en sous-sol ainsi que des espaces de réserve et des caves. Il dispose d’une extraction de 400 mm, adaptée à une activité de restauration. Le local se prête notamment à l’installation d’un restaurant, d’un coffee shop avec cuisine ou d’une boulangerie artisanale.

Le loyer annuel s’élève à 52 800 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est nul. Les modalités précises du bail sont à confirmer.