Local commercial à louer – Paris – 16 m²

Situé au cœur d’un quartier commerçant et convivial du 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du tramway T3 et du métro ligne 13 (Porte de Vanves), ce local bénéficie d’un emplacement pratique et d’une façade de 3,60 m offrant une bonne visibilité. Un stationnement pour deux-roues est disponible devant la boutique.

D’une surface d’environ 16 m², le local comprend également une cave en sous-sol. Des travaux récents ont été réalisés : plafond, parquet, électricité, point d’eau et WC. Il est prêt à accueillir une activité de petite restauration, notamment sandwicherie ou vente à emporter, ainsi que toute autre activité autorisée au bail.

Le loyer annuel est de 16 920 € HT et hors charges, soit 1 410 € par mois charges comprises, avec 110 € de charges mensuelles. Bail initial de 9 ans, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Aucun droit d’entrée.