Local commercial à louer – Paris – 60 m²

Situé dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un quartier vivant, résidentiel et commerçant, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur rue et d’un flux régulier de passants. Il se trouve à proximité des stations de métro Ménilmontant et Pyrénées, ainsi que de nombreux commerces, établissements scolaires et services de proximité.

D’une surface totale de 151 m², le bien comprend 60 m² en rez-de-chaussée et 91 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il se prête notamment à l’installation d’un salon de beauté ou d’un commerce de services de proximité. Tous commerces sont envisageables, à l’exception des activités nécessitant une extraction ; la restauration froide est autorisée.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur.