Local commercial à louer – Paris – 18 m²

Au cœur d’un quartier commerçant et dynamique du 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la rue Didot et du secteur Maine-Pernety, ce local bénéficie d’un emplacement passant et d’un flux piétonnier régulier. Son linéaire de façade de 3 mètres lui assure une belle visibilité, au sein d’un environnement animé par des enseignes reconnues et une clientèle locale fidèle.

Développant 18 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local dispose d’un point d’eau et de WC situés dans les parties communes. Autorisé pour une activité de restauration sans nuisances, il se prête idéalement à une petite restauration froide, un salon de thé ou une sandwicherie fine. Il peut également accueillir une activité de services, une boutique de prêt-à-porter ou un concept store.

Le loyer annuel s’élève à 15 600 € HT et hors charges, soit 1 300 € par mois, avec des charges locatives de 50 € HT par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 31 500 €.