Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé dans le secteur recherché de Nation et du cours de Vincennes, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce commerce bénéficie d’un environnement commerçant et d’une bonne visibilité grâce à sa façade de 5 mètres linéaires. Il se trouve à proximité de commerces et enseignes tels que LCL, G20 et Cuisinella.

Le local développe 120 m² au total : 100 m² en rez-de-chaussée, avec de beaux volumes, une réserve, une cuisine et deux pièces indépendantes, ainsi que 20 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur et destinés au stockage. Il convient notamment à un salon de beauté, une épicerie fine, une boucherie, une fromagerie ou un barber.

Le loyer annuel est de 32 760 € HT HC, soit 2 730 € par mois, avec 80 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 30 000 €.