Local commercial à louer – Paris – 30 m²

Situé boulevard Voltaire, dans le quartier commerçant Sainte-Marguerite du 11ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de Nation, ce local bénéficie d’un environnement dynamique, d’un flux piéton soutenu et d’un axe passant. Sa façade de 4 mètres lui assure une belle visibilité et une présence attractive sur rue.

Développant 30 m² de plain-pied au rez-de-chaussée, le local convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction. Une terrasse d’environ 12 places constitue un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 17 520 € HT/HC et un droit d’entrée de 19 000 €. Le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer.