Local commercial à louer – Paris – 43 m²

Située rue Vignon, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité immédiate de bars-tabacs, commerces, brasseries et boulangeries, offrant une bonne visibilité et un environnement animé.

Le local développe une surface totale de 43 m², comprenant 25 m² de surface de vente en rez-de-chaussée et 19 m² en sous-sol. Il dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il se prête à une activité de commerce de détail, sous réserve des stipulations du bail.

Le loyer annuel est de 46 800 € HT hors charges, soumis à la TVA. Le bail neuf court jusqu’en 2033 et aucun droit d’entrée n’est indiqué. Le local étant actuellement occupé, cette offre concerne une vente et non une location.