Local commercial à louer – Paris – 49 m²

Situé avenue Parmentier, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au sein d’un environnement commerçant, à proximité d’enseignes telles que BNP, La Forêt, Yann Couvreur et Naturalia. Sa façade neuve de 6 mètres offre une belle visibilité. Le secteur est desservi par les lignes de métro 2, 3, 5, 8, 9 et 11 ainsi que par les bus 20, 46 et 75.

Le local développe une surface totale de 49 m², comprenant 45 m² en rez-de-chaussée et 4 m² de cave au premier sous-sol. Refait à neuf, il dispose d’un point d’eau et de WC. Il se prête notamment à une activité de coiffure, d’institut de beauté, de coffee shop, d’agence immobilière ou de bar à salades ; la petite restauration sans nuisances est également possible.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT HC, soit 2 000 € par mois, avec 120 € de charges mensuelles. Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, sous-location interdite. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le local est disponible immédiatement.