Local commercial à louer – Paris – 95 m²

Situé en plein cœur du 17ᵉ arrondissement de Paris, à quelques pas de la place Saint-Ferdinand et du secteur de la Grande Armée, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, propice à une bonne visibilité et à la fréquentation d’une clientèle de quartier comme de passage. Équipé d’une extraction, il est particulièrement adapté à une activité de restauration.

Le local développe une surface totale de 95 m², répartie entre 60 m² au rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol. Il offre une configuration fonctionnelle pour accueillir un espace de vente et de restauration, complété par des espaces annexes.

Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT HC, soit 4 500 € HT HC par mois. Le droit d’entrée est de 50 000 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; une caution bancaire pourra être demandée selon le dossier. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel.