Local commercial à louer – Paris – 40 m²

Situé dans le quartier commerçant de Clichy-Trinité, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Liège, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement mêlant commerces, bureaux, habitations et fréquentation touristique. Sa façade de 5 mètres lui assure une belle visibilité, à proximité de nombreuses enseignes.

D’une surface totale de 40 m², le local comprend 20 m² en rez-de-chaussée, avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol de 15 m². Il convient à des activités de coffee shop, salon de thé, sandwicherie, poke bowls, bar à salades ou à jus, pâtisserie, glacier, restauration froide ou traiteur.

Le loyer annuel s’élève à 20 160 € HT HC, soit 1 690 € par mois, avec 63 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 70 000 €.