Local commercial à louer – Paris – 21 m²

Situé dans le 14ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Alésia, ce local bénéficie d’un emplacement sur une rue commerçante et d’une vitrine d’environ 4 mètres, offrant une belle visibilité. D’une surface totale d’environ 21 m², il comprend 14 m² en rez-de-chaussée, une réserve de 3 m² et un sous-sol de 5 m². Le local est en bon état.

La location est ouverte à tous commerces, hors activités générant des nuisances. L’espace se prête notamment à une épicerie ou petite alimentation, un salon de coiffure ou barber shop, une activité d’esthétique, d’onglerie ou d’institut de beauté, ainsi qu’à la téléphonie ou la vente d’accessoires de mode.

Le loyer annuel est de 14 100 € HT/HC, avec 175 € HT de charges mensuelles. Le local est proposé en location pure avec un bail commercial neuf 3/6/9 et sans droit d’entrée. Dépôt de garantie : 3 000 € ; garantie à première demande de six mois et honoraires d’agence de 12 000 € HT à la charge du preneur.