Local commercial à louer – Paris – 85 m²

À louer en location pure, ce local commercial de 85 m² bénéficie d’un emplacement de choix sur une artère très commerçante du 5ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du Jardin du Luxembourg. Il profite d’un flux régulier de résidents, de promeneurs et de touristes, ainsi que d’une belle visibilité grâce à sa façade sur rue. Le RER B Luxembourg et le boulevard Saint-Michel sont accessibles à quelques minutes à pied, au cœur d’un environnement commerçant de quartier.

Réparti sur trois niveaux, le local comprend un rez-de-chaussée de 45 m², un premier étage de 30 m² accessible par un escalier intérieur et une cave de 10 m². Une terrasse et une climatisation réversible complètent les prestations. Le bien se prête particulièrement à une activité de restauration légère ou de coffee shop, ainsi qu’à une boutique de créateurs ou à tout concept commercial adapté au quartier.

Le loyer annuel s’élève à 66 000 € HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dossier complet sur demande.