Local commercial à louer – Paris – 24 m²

Situé au 7 boulevard de Bonne Nouvelle, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté et commerçant. À proximité immédiate des transports, des commerces et des lieux de vie, il offre une belle visibilité pour attirer une clientèle de passage. Une possibilité de terrasse constitue un atout supplémentaire pour renforcer l’attractivité du lieu et l’expérience client.

D’une surface totale de 24,4 m², le local comprend 13,9 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil et à la vente, ainsi que 10,5 m² en sous-sol, pouvant servir de stockage ou d’espace complémentaire. Il se prête particulièrement à une activité de restauration légère, de coffee shop, de vente à emporter ou de commerce de proximité.

Le loyer annuel s’élève à 20 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie est de 5 100 € et les honoraires s’élèvent à 6 120 €. Les modalités du bail sont à préciser.