Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Au cœur du quartier recherché de Sèvres-Lecourbe, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, à proximité des stations de métro Volontaires et Sèvres-Lecourbe. Son environnement commerçant, entouré d’enseignes nationales et de commerces de quartier, ainsi que la présence de bureaux et d’habitations, assurent une fréquentation régulière. La façade linéaire de 5 mètres offre une bonne visibilité.

Le local comprend 52 m² en rez-de-chaussée, complétés par une petite cave fonctionnelle en sous-sol. Il se prête à de nombreuses activités de proximité ou de services : boutique, concept store, agence, institut de beauté, salon de coiffure, papeterie ou cabinet de services, notamment médical ou paramédical sans extraction.

Location pure au loyer annuel de 30 036 € HT HC, soit 2 503 € par mois HT HC. TVA applicable, charges mensuelles de 103 €. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et caution bancaire de six mois ; honoraires d’agence de 9 000 € HT à la charge du preneur.