Local commercial à louer – Paris – 48 m²

Située au cœur du quartier de l’Opéra, dans un passage emblématique et très fréquenté du 2ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’une belle visibilité sur le passage. Le flux piéton et la diversité de la clientèle en font une adresse attractive pour développer une activité.

D’une surface annoncée de 48 m², le local se prête à une boutique spécialisée, un concept store, une galerie ou un espace de création. Une activité de restauration sans nuisance, telle qu’un salon de thé, un café ou un bar à bubble tea, est également envisageable. Le bien est réparti sur plusieurs niveaux reliés par un escalier intérieur, avec un espace de vente au rez-de-chaussée et des surfaces complémentaires en étages ainsi qu’en sous-sol.

Le loyer annuel est de 28 800 € HT HC. La location est proposée dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 100 000 €.