Local commercial à louer – Paris – 74 m²

Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Saint-Sulpice et d’enseignes reconnues telles que Le Bon Marché, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une façade linéaire de 3 mètres, offrant une belle visibilité.

D’une surface totale de 74 m², le bien comprend 48 m² en rez-de-chaussée et 26 m² en sous-sol, accessible par un escalier situé dans les parties communes. Il dispose d’un conduit d’extraction de 400 mm. Les activités autorisées comprennent la restauration, la restauration froide, le traiteur et l’institut de beauté.

Le loyer annuel s’élève à 39 000 € HT et hors charges, avec 100 € de charges mensuelles et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. La cession du droit au bail ou du fonds de commerce est proposée au prix de 220 000 €. Les honoraires d’agence, à la charge du preneur, sont de 25 000 € HT.