Local commercial à louer – Paris – 78 m²

Situé dans le quartier Magenta–Lafayette, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement commerçant, à proximité de Compose, Picard, Biocoop et Monoprix. Son espace extérieur contribue à son attractivité et offre une visibilité appréciable.

Développant 78 m² au total, le local comprend 68 m² en rez-de-chaussée, pouvant accueillir jusqu’à 48 couverts, ainsi qu’une réserve de 10 m² en sous-sol. Équipé d’un conduit de cheminée de 400 mm, il se prête particulièrement à une activité de restauration.

Le loyer annuel s’élève à 20 880 € HT et hors charges, soit 1 740 € par mois. Les charges locatives sont de 125 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.