Local commercial à louer – Paris – 145 m²

Au cœur du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché rue Charlot, au sein d’un quartier vivant et prisé pour ses commerces et ses adresses créatives. Une localisation idéale pour développer une enseigne et profiter de la visibilité offerte par cet environnement commerçant.

D’une surface totale de 145 m², le bien comprend 75 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol. Il se prête notamment à l’installation d’une galerie d’art, d’une boutique de prêt-à-porter, d’un coffee shop ou d’un concept store.

Proposé en location pure, le local est loué 90 000 € par an hors charges et hors taxes, soit 6 000 € par mois. Le droit d’entrée est nul. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire pourra être demandée selon le dossier. Honoraires : 30 % du loyer annuel HT.