Local commercial à louer – Paris – 25 m²

Situé dans le quartier Monge-Mouffetard, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité du métro Cardinal Lemoine. Installé sur un axe passant, au sein d’un secteur résidentiel animé, il profite d’une bonne visibilité et d’un flux piéton régulier.

D’une surface totale de 25 m² en rez-de-chaussée, le local dispose d’un point d’eau et de toilettes. Il convient à de nombreuses activités, notamment caviste, épicerie fine, onglerie, audition, optique, prêt-à-porter ou restauration sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 10 800 € HT HC, soit 900 € par mois, avec 46 € HT de charges locatives mensuelles. Cession du droit au bail : 90 000 €. Les honoraires sont de 11 000 € HT.