Local commercial à louer – Paris – 67 m²

Situé dans le quartier commerçant et résidentiel de Daumesnil, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de la station Porte de Charenton. Son environnement animé, porté par un flux régulier et des commerces de proximité, offre une belle visibilité pour accueillir une clientèle locale.

Le local développe 67 m², répartis entre un rez-de-chaussée de 50 m² et un sous-sol de 17 m². Équipé d’un conduit de cheminée extérieur de 300 mm, il se prête particulièrement aux activités de restauration et aux métiers de bouche nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 37 500 € HT HC, avec des charges locatives de 125 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de bail sont à préciser.